半两财经
我要评论近日，半两财经北京链家住房租赁市场3月月报，半两财经内容显示，半两财经铜陵市某某教育科技运营部租赁成交规模显著增长，半两财经外围城区成交增幅靠前；租金价格保持稳定，半两财经多数城区租金年价格变化偏小；租赁供需显著提升，半两财经新增客源增速高于房源；租赁市场显著升温，半两财经节后成交节奏明显加快，半两财经热度回升。半两财经铜陵市某某教育科技运营部
据北京链家住房租赁市场3月月报数据显示，半两财经2024年3月北京链家住房租赁单量环比增长73.5%，半两财经同比增长6.1%。半两财经本月迎来今年第一个“小高峰”，半两财经租赁市场显著升温。半两财经从周度成交趋势看，半两财经节后两周租赁市场成交节奏加快，市场迅速恢复，直至3月下旬，成交节奏开始减慢，市场恢复正常成交水平。
随着春节后流动人员返城及“金三银四”求职旺季的到来，求租换租人群增加，四至五环区域成交占比明显提升。从商圈层面来看，九成商圈租赁热度显著提升，其中垡头、东坝、鲁谷等商圈热度领先。
租金价格则保持平稳。2024年3月，北京链家租赁住房套均租金为6413元/套/月，环比增长0.6%。单位租金为83.0元/㎡/月，环比下降0.7%。本年度一季度内租金价格整体保持稳定，各月单位租金环比变化幅度低于1%。
从租金环比数据看，除亦庄和房山变化幅度明显外，其余城区环比基本持平或小幅波动，较为平稳。其中东城、昌平、大兴环比涨幅排名靠前，但涨幅都低于2%，符合季节性特征。
2024年3月，北京链家新增租赁挂牌房源套数环比增长54.7%，同比增长14.1%，新增客源环比增长62.2%，同比下降8.3%。本月新增租赁需求强劲，房源供给同步快速提升。新增客源增速高于房源。
北京链家研究院分析师王一帆表示，2024年3月出现本年度第一个住房租赁市场的“小高峰”，呈现出量升价稳态势。各个城区成交规模均环比增长，近九成商圈租赁市场增长明显。随着进入“金三银四”求职季，流动人员返乡，外围城区热度靠前，四至五环区域成交占比明显提升。
从本年度一季度整体来看，节后两周成交节奏加快，市场迅速恢复，随后进入正常成交水平。这也导致业主的心态发生相应的变化，心理预期由强转稳。租金价格方面表现比较稳定，连续2月租金价格变化幅度不超1%。
王一帆认为，借助“金三银四”求职季，新增租赁需求仍会释放，租金价格保持相对稳定趋势。
文/北京青年报记者 宋霞
编辑/田野
相关文章
△伊朗外交部发言人巴加埃资料图） 当地时间11月4日，伊朗外交部发言人巴加埃就地区局势等议题举行新闻发布会。 在谈到美国宣布向中东地区增派军事力量时，巴加埃表示，伊朗始终认为，美国在该地区的存在破2024-11-14
[孙颖莎4比2战胜张本美和 祝贺，决赛见！]今天，2024WTT澳门冠军赛女单半决赛，@孙颖莎 4比2战胜日本选手张本美和，成功晋级。孙颖莎将与王艺迪争夺女单冠军，国乒提前锁定女单冠亚军，期待姑娘2024-11-14
新的学期又开始了，家长的抱怨又多起来，原因第一就是收费问题。最近几天常常可以看到这方面的内容。不少人直接抱怨义务教育免费有名无实，说天天讲义务教育免费，但实际上现在孩子上学反而越来越贵了。家长抱怨得有2024-11-14
期盼已久的双子山，终于可以去爬了。9月20日下周五），包含双子山在内的世博文化公园南区将对外开放。届时，耗时7年，海拔48米，占地30万平方米的双子山可以去登一登了。2024年9月9日，上海，位于世博2024-11-14
根据官方统计，在今年的英国温布尔登网球锦标赛之后，中国“金花”郑钦文已经赢下了30场比赛，比现任世界第一、白俄罗斯名将萨巴伦卡还要多4场。输球，只有5场而已。 在这个时间段内，郑钦文的胜场数领跑2024-11-14
当地时间9月15日，乌克兰外交部长西比加在苏梅地区视察乌作战部队时表示，乌克兰不会在领土问题上妥协让步或进行“明斯克式”谈判。总台记者 王晋燕）点击进入专题： 俄乌冲突升级2024-11-14
最新评论